C’est quoi un ETF?

Un ETF est un fonds négocié en bourse (FNB). Investir dans les marchés boursiers comporte certains risques, mais ça peut devenir une tâche herculéenne si l’on doit gérer soit-même ses investissements. Si le risque est toujours présent, il est au moins mitigé avec un FNB. Au lieu d’investir dans plusieurs titres, un FNB regroupe plusieurs titres dans un seul fonds.

Il existe plusieurs FNB dans tous les secteurs. Que ce soit le marché des obligations, des commodités, des titres indexés, et j’en passe, il y a de fortes chances qu’il y ait un FNB pour ça. Parfois, on se réfère à certains FNB comme des iShares. Les iShares sont gérés par Blackrock.

Les FNB sont négociés comme pour n’importe quel titre dans le marché boursier. Certains paient même des dividendes. Si les frais de gestion peuvent décourager, au moins l’investisseur se fait imposer une seule fois sur le gain en capital en vendant un FNB plutôt que plusieurs titres.

C’est quoi un REIT?

Un REIT est un fonds de placement immobilier. Ce type de fonds est très populaire chez les gens qui veulent investir dans l’immobilier sans avoir à se soucier des locataires et de la maintenance. De plus, c’est un type d’investissement moins risqué que l’achat d’une propriété. Avec un REIT, on collecte des dividendes en guise de loyer.

Il existe 5 principaux types de REIT :

• Retail (Commerce au détail)
• Résidentiel
• Commercial
• Industriel
• Healthcare (dans le domaine de la santé)

Récemment, d’autres types de REITs spécialisés ont fait leur apparition, comme par exemple pour investir dans les hôtels et les centres de villégiature. Peu importe le type de REIT, le principe est le même : un panier de propriétés dont les revenus sont distribués sous forme de dividendes.

C’est quoi un ETF REIT?

Un FNB REIT est un panier de REITs. Tout comme pour n’importe quel FNB, il y a des frais de gestion. Cependant, un FNB REIT paie également des dividendes. Ce type de fonds est un excellent moyen de diversifier son portfolio et de mitiger les risques.

Si ce type de fonds vous intéresse, je vous suggère de faire vos recherches sur les titres suivants :

Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY)

Le fonds Invesco KBW est basé sur l’indice des REITs à rendement élevé KBW sur le Nasdaq. Cet indice suit le rendement des REITs ayant une petite ou une moyenne capitalisation aux États-Unis. Le fonds KBW n’a pas beaucoup d’actifs, mais offre un rendement du dividende de 6,95 %. Les frais de gestion du fonds sont de 0,35 %.

iShares Global REIT ETF (REET)

J’aime ce fonds pour deux raisons principales : son exposition mondiale et ses frais de gestion. Le fonds REET est investi à 65 % dans le marché américain. Les 35 % restants sont investis sur tous les autres continents. Cette diversification assure une certaine protection du fonds contre la volatilité. Le rendement du dividende est de 5,09 %. Les frais de gestion sont seulement de 0,14 %.

Déclaration

Ces écrits ne constituent pas en soi des conseils d’investissement. Il est avisé de consulter un conseiller financier ou de s’informer d’avantage avant d’investir.